구름산지구 개발사업을 추진하며 퇴거를 명령한 광명시와 이주를 거부하는 주민들이 팽팽하게 대립하고 있어 관심이 집중된다.  

광명시가 사업시행자인 ‘광명 구름산지구 도시개발사업’이 환지 계획수립이 완료되어 지장물 보상이 진행되고 있다. 사업시행자인 광명시는 지난해 12월말경 지장물 보상비를 수령하거나 공탁할 경우 이주하라는 내용의 공문을 주민들에게 발송했다. 하지만 일부 주민들은 이주 대책이 없으면 나갈 수 없다며 집단행동을 예고하고 있어 향후 사업 지연이 예상된다.

광명시 등에 따르면 4차에 걸쳐 사업지구 내 지장물 등의 소유주들과 손실보상 협의를 진행해왔다. 보상액에 이의가 있는 등 여러 사유로 협의 취득이 어려운 지장물 등에 대해 경기도 지방토지수용위원회에 재결을 신청했다고 밝혔다.

재결 신청을 한 소유자들은 경기도지방토지수용위원회에서 의견서를 검토하고 현장조사 등을 통해 손실보상액을 재산정 할 예정이라고 설명했다. 또한 시는 경기도지방토지수용위원회의 손실보상재결 처분결정에 따라 보상금을 청구하라고 안내했다.

이어 광명시는 지난 4일 ‘광명 구름산지구 도시개발사업 내 지장물 철거 통보’를 통해 6일까지 지장물 보상을 청구하고, 수령을 거부할 경우는 손실보상금을 지급 또는 공탁을 할 경우 규정에 따라 2월 28일 퇴거 기한일까지 지장물 등의 퇴거를 완료하고, 퇴거를 하지 않을 경우 관련 법률에 따라 조치할 예정이라고 각 소유자 및 점유자에게 공지했다.

광명시 도시개발과에 따르면 전체 면적을 A구역(가리대 마을), B구역(설월리 마을), C구역(오리로 우측 마을)으로 구분하여 1차 C구역 50명, 2차 150명, 3차 후 B구역, A구역 순으로 지장물 이전을 완료할 예정이라고 밝혔다.

이에 대해 주민들은 “ 1,200여 명의 지장물 보상액이 1,000억으로 개인별 1억이 안되는 금액으로 개발사업이 끝날 때까지 이주를 위한 전,월세 등 최소한의 비용도 되지 않는다.”며 “주민들이 이주를 위해서는 토지를 현금화하는 방법밖에 없는데 이마저도 집단환지라 공동소유형태로 담보대출도 어렵다.”고 하소연하였다.

또한 주민들은“ 광명시가 환지방식의 도시개발사업에서 환지 이외 다른 이주대책이 없다는 것만 강조하는데, 주민들이 집단환지를 이용하여 토지비를 확보하여 이주할 수 있도록 노력을 하지 않는다.”고 성토했다.

그러면서 “이주대책 없는 개발사업은 할 수 없으며, 근본적인 대책 수립 후 사업추진이 이루어져야 한다.”고 반발하면서 “안될 시 집회 시위를 통해 입장을 밝히겠다.”고 목소리를 높혔다.

광명시의회 안성환 의장은 “5분발언, 시정질문을 통해 주민들의 입장을 여러차례 대변했으나 이루어지지 않아 매우 안타깝다.”며"구름산지구 주민들의 민원을 집행부와 협의해 보겠다."고 말했다.

현충열 의원도 “지난 며칠동안 주민들의 민원을 경청했다. 2월 임시회의 시 시정질문을 통해 추가로 시의 입장을 듣고 해결방안을 찾아보겠다.”고 밝혔다.

한편, 광명 구름산지구 도시개발사업은 소하동 가리대, 설월리, 40동 마을의 열악한 주거환경을 개선하고자 면적 772,855㎡ 부지에 환지 방식으로 진행하는 사업이다.